La industria de la construcción en Chile está experimentando su mayor transformación en décadas. Ante el desafío del déficit habitacional, las viviendas industrializadas se consolidan como la respuesta técnica para reducir los tiempos de obra en un 30% sin sacrificar calidad estructural.

Recientes informes del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) y la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) confirman que el futuro es modular. Pero, ¿está preparado tu terreno para recibir esta tecnología de alta precisión?

El Auge de las Viviendas "Exprés" y los Nuevos Incentivos

Según lo reportado en medios nacionales como El Mercurio, el gobierno está evaluando activamente estímulos financieros para las empresas que adopten modelos industrializados. El objetivo es claro: acelerar el Plan de Emergencia Habitacional.

¿Por qué convienen más que la construcción tradicional?

La construcción industrializada traslada la faena a la fábrica. Los componentes (muros, losas, baños completos) se producen en ambientes controlados, eliminando las variables climáticas y logísticas que suelen retrasar las obras tradicionales. Las ventajas son tangibles:

• Reducción de Plazos: Ahorros de tiempo de entre 25% y 30%. Lo que antes tomaba 12 meses, hoy puede ejecutarse en 8.
• Subsidios Estatales: Fuertes incentivos para proyectos bajo los decretos DS49 y DS10.
• Productividad: Al ser un proceso estandarizado, se reducen los residuos y se optimiza el uso de materiales como el hormigón y el acero.

El Desafío Invisible: La Precisión Topográfica

Aquí está el detalle que muchos ignoran: La construcción industrializada no admite errores en la base. A diferencia de la obra tradicional, donde un maestro puede "ajustar" un muro chueco en terreno, un módulo prefabricado requiere una losa de fundación con precisión milimétrica.

Si la topografía inicial falla o los niveles de fundación no son perfectos, los módulos no encajan, transformando el ahorro de tiempo en una pesadilla de sobrecostos. En Edicorp Chile, nos especializamos en preparar el terreno para el futuro.