Georreferenciación Registro de Coordenadas

Registro Preciso de Coordenadas UTM | Edicorp Chile

Georreferenciación: La Clave Legal para Subdividir, Vender o Construir en Tu Terreno

La georreferenciación es el proceso técnico que registra las coordenadas exactas de tu propiedad en el sistema UTM (Universal Transversa de Mercator), vinculándola oficialmente al territorio nacional. En Edicorp Chile, realizamos georreferenciación con equipos GPS geodésicos de alta precisión, garantizando datos oficiales reconocidos por el Estado chileno.

 

Este servicio es fundamental si deseas subdividir tu terreno, regularizar un predio, vender, heredar o iniciar una construcción. La georreferenciación no solo define límites físicos, sino que también acredita legalmente la ubicación exacta de tu propiedad ante instituciones como el Servicio Agrícola y Ganadero (SAG), municipalidades y el Conservador de Bienes Raíces.

 

Nuestra experiencia en georreferenciación nos permite entregar planos técnicos detallados, listos para trámites legales, cumpliendo con los estándares del Instituto Geográfico Militar (IGM) y la normativa vigente. Cada informe incluye puntos limítrofes, coordenadas UTM, superficie calculada y descripción técnica.

 

Con la georreferenciación de Edicorp, evitas conflictos con vecinos, respaldas tus derechos de propiedad y habilitas tu inversión para cualquier proyecto futuro.

 

¿Por qué Elegirnos?

🔹 Equipos Certificados: Usamos receptores GPS geodésicos calibrados y validados para mediciones oficiales.
🔹 Profesionales Técnicos: Nuestro equipo cuenta con formación especializada en topografía legal.
🔹 Documentación Oficial: Entregamos planos aptos para trámites ante SAG, Conservador de Bienes Raíces y municipalidades.
🔹 Entrega Rápida: Realizamos el levantamiento en 1-2 días y entregamos el informe en menos de 48 horas.
🔹 Sin Imprevistos: Detectamos discrepancias entre el título de dominio y el terreno real antes de que se conviertan en problemas legales.
🔹 Asesoría Integral: Te acompañamos durante todo el proceso, desde la medición hasta la presentación del documento.

¿Qué Incluye la Georreferenciación?

Nuestro servicio de georreferenciación es integral:

  • Revisión de documentos legales (título de dominio, plano de mensura anterior)
  • Levantamiento in situ con GPS geodésico de alta precisión
  • Determinación de vértices limítrofes con coordenadas UTM
  • Cálculo exacto de superficie total
  • Elaboración de plano técnico con leyenda, escala y norte magnético
  • Informe final firmado por profesional técnico
  • Asesoría para uso del documento en trámites legales o registrales
 

Beneficios de la Georreferenciación

  1. Validez Legal: Documento oficial reconocido por el Estado chileno.
  2. Requisito Obligatorio: Necesario para loteos rurales conforme al DL 3.516 y certificación SAG.
  3. Evita Conflictos: Define con claridad los límites y previene disputas con terceros.
  4. Aumenta el Valor: Una propiedad georreferenciada tiene mayor valor comercial y patrimonial.
  5. Facilita Trámites: Esencial para subdivisiones, ventas, herencias o construcciones.
  6. Precisión Garantizada: Mediciones con error inferior a 5 cm.
  7. Tranquilidad Total: Sabes que tu inversión está protegida con documentación técnica.
  8. Protección Ante Fraudes: Evita invasiones o errores en registros públicos.

Georreferenciación: La Clave Legal para Subdividir, Vender o Construir en Tu Terreno

Obtén la georreferenciación de tu propiedad con tecnología GPS avanzada. Planos válidos ante Catastro Nacional, SAG y Conservador de Bienes Raíces.

 

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